台中買房、南屯兩房
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南屯大墩學區室內 20 坪大空間 超值兩房 北區買房推薦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1068 萬
- 參考單價：37.81 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
三和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.98 坪
- 附屬建物面積：0.81 坪
- 共同使用：6.46 坪
- 土地面積：4.41 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1285 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大墩國中小
生活機能：南屯市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1285 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大墩國中小
生活機能：南屯市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需配合自身條件。
此物件針對「重視學區」與「重視生活便利性」的購屋者具有高度吸引力。其主要賣點在於極佳的坪效比（實用空間大）以及優越的低成本優勢（低管理費、免裝修）。位於南屯核心且步行可達學校，對於有學齡兒童的家庭而言是極具便利性的選擇。
然而，在決定購買前建議您評估兩點：第一，由於屋齡已達 29 年，請務必事先與銀行確認貸款條件，確保資金無虞；第二，考量是否需要車位，以及未來若家庭人數增加，兩房格局是否足以滿足需求。如果您追求高性價比且能接受稍長的屋齡，這將是一筆極具投資與居住價值的標的。
問與答
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江先生(仲介，收取服務費)
暱稱：江先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0971-757750
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (112)登字第446356號
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