#華成商圈店面
員林買屋 /
員林買房
-
華成商圈店面 彰化買屋推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 44
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1600 萬
- 參考單價：31.65 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
和平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 3衛 4陽台
- 總坪數：50.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.55 坪
- 土地面積：25.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「地段導向」的類型，是否值得購買取決於您的購屋目的。
推薦對象： 若您計畫在員林華成商圈創業、經營診所或門市展示，且希望實現自住與營業合一，這是個相當適合的選擇。特別是對於需要一樓空間給長輩同住的多代家庭，其格局與地點優勢明顯。總價 1600 萬，單價約 31.65 萬，在商圈核心地段算具有參考性價比。
潛在考量： 主要的顧慮在於屋齡 48 年。這意味著您購屋後可能需預留一筆整修基金來處理水電或結構維護。此外，建議務必確認車位實際狀況與銀行對此老舊建物的貸放條件。
總結建議： 如果您準備好面對老屋維護的挑戰，並看重該地點的人流與生活機能，此物件值得入場評估。反之，若您偏好新成屋且無營業需求，則建議繼續尋找屋齡較新的住辦或住宅物件。建議您親自到現場感受動線與採光，再行決定。
問與答
彰化買屋推薦
彰化買屋推薦
三大不動產專業有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：三大不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0483-99977
訂閱：0 (加入)三大不動產 直營店
經紀業名稱: 三大不動產專業有限公司
證號: 109登字第363905號
三大不動產專業有限公司成立於民國九十三年，堅持以「公平、公正、公開」房屋仲介的服務理念，期許能保障大眾交易安全，促進房屋市場流通，以開創房屋仲介與服務的新紀元。在行銷上擁有強勢電視媒體廣告以及網站等多元化的行銷工具，在委託交易上我們擁有正式證照經紀營業員及執業多年的專業專任代書為您的交易安全作把關及服務。我們希望深耕彰化在地區域，讓我們的行動力打響我們的品牌，我們秉持安全、負責、積極、熱誠、專業，為您服務的信念來幫您圓一個"成家"的夢。
室內電話：048399977
我家粉絲團
主打物件
