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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2880 萬
地址：彰化縣社頭鄉自治地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：0 坪 (不含車位面積)
土地面積：102.51 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：37 年
法定用途：住工用
形式/類型：廠房/ 廠辦
車位：平面式車位
車位描述：門前停車
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：縣立社頭國小,縣立社頭國中
鄰近公園：社頭公園、社頭運動公園
生活機能：社斗市場
附近交通：社頭火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：取決於您的需求與預算（建議「謹慎考慮」）

此物件對於「需要自營業務空間」或「家庭工廠」的族群而言，是一項高性價比的選擇。其核心優勢在於社頭黃金地段、完善的學校資源以及大面寬帶來的空間靈活性。特別是對追求工作居住效率的買家，附設貨梯與廠住合一的設計能節省不少時間與管理成本。

然而，潛在風險主要集中在屋齡與資訊透明度上。37 年的屋齡意味著必須預留一筆額外的裝修或整建預算，且「總坪數顯示為 0 坪」是極重要的交易疑點，務必在簽約前請地政士或專業人員確認實際登記面積。此外，因屬住工混合用途，建議先向銀行確認貸款條件是否符合預期。如果您尋找的是標準住宅且不想處理老舊維修問題，此物件可能不適合；但若您看重地段與空間功能性的平衡，這是一處值得親自探視的潛力標的。

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