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南勢幸福公園3+1房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：25.34 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
大興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福公園
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：46.88 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.27 坪
- 附屬建物面積：2.4 坪
- 共同使用：20.21 坪
- 車位坪數：8.27 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2230 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：南勢國小
鄰近公園：民俗文化公園
生活機能：黃昏市場、全聯
附近交通：66快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2230 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：南勢國小
鄰近公園：民俗文化公園
生活機能：黃昏市場、全聯
附近交通：66快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在價格與空間配置上展現出相當高的性價比，特別適合預算有限但對居住面積與生活機能有一定要求的家庭買方。
是否值得購買： 值得列入優先考慮的物件。
主要理由： 第一，總價包含車位的設定有效降低了購屋門檻，且單價在該區域具競爭力；第二，3+1 房格局加上鄰近優質小學的地理位置，長期居住價值與家庭需求匹配度高；第三，位於中高樓層確保了生活品質的基礎（採光、通風），而社區管理費亦屬合理範圍。建議您在簽約前，務必請專業技師協助檢測房屋水電與外牆狀況，並確認車位登記權屬無爭議，即可放心購屋。
問與答
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證號: (100)登字第172018號
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