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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：420 萬
- 參考單價：30.15 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
黎明東路
地圖
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- 社區：波音市彩翼
- 格局： 1房(室)
- 總坪數：13.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.24 坪
- 附屬建物面積：1 坪
- 共同使用：6.69 坪
- 土地面積：1.66 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「投資置產」或「單身自住」**的購屋者而言，具備相當高的參考價值，主要理由在於其優異的地點與極低的入手門檻。南屯黎明商圈的生活機能成熟，能有效支撐穩定的出租需求；加上屋主態度良好且位於高樓層，居住舒適度尚可。然而，若您計畫未來擴大家庭成員或重視車位便利，此物件並非首選。建議在決定前務必確認管線與電梯等老屋常見隱患，並評估自身對無車位的容忍度，若以長期收租或短期過渡為目標，則是一個值得洽談的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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經紀業名稱: 天誠不動產經紀有限公司
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