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台北法拍專家 台北市內湖區內湖路二段179巷77弄12號2層
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：4325.6 萬
- 參考單價：66.59 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
內湖路二段 179巷 77弄 12號
地圖
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- 案號：113如117140
- 總坪數：64.96 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎評估後可考慮
此物件位於台北市內湖核心地段，具備稀缺的透天厝型態與寬敞坪數，對於尋求自住舒適度與資產配置的家庭來說，是一個具吸引力的標的。其高單價與大總坪數顯示該物件屬於高端住宅市場。
然而，購買前請務必考量以下兩點：第一，法拍屋的資金周轉壓力。7 天內須繳清尾款的規定對現金流要求極高，若需貸款，需確認銀行流程是否趕得上期限。第二，房屋實際狀況與占據問題。建議務必參加公開閱覽，並查詢是否有強占情況，以免得標後陷入長期訴訟拉鋸戰。
若您具備充足的資金調度能力，且能接受潛在的整修成本，此物件值得投資；但若您依賴高成數銀行貸款或對交屋風險較為敏感，則建議先尋求專業法拍顧問協助評估後再決定投標。
問與答
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房仲電話：0912-401629
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經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
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