香田國小 美人步道
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彰化買房賣房 二林美人步道旁 938 萬 免千萬別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：22.86 萬/坪
- 地址：
彰化縣
二林鎮
儒林一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：41.025 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.74 坪
- 附屬建物面積：3.285 坪
- 土地面積：24.805 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：庭院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定居住需求
此物件適合尋求「低預算別墅生活」的自住客群，而非以投資增值為主要目的者。
主要理由如下：
- 居住品質佳：在不到一千萬的預算下能取得新成屋、三房三衛且具備庭院綠意空間，對於小家庭或計畫養老的買家來說，居住舒適度遠勝同價位的老公寓。
- 配套便利：鄰近國小與步道，滿足親子生活與日常運動需求，減少通勤焦慮。
- 注意事項：由於未附設車位且為朝西採光，購屋前建議實際確認停泊動線及評估夏季隔熱設備成本。若您不期望短期內的房價大幅增值，而更看重實質居住享受，此物件是具性價比的選擇。
問與答
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楊馨茹(仲介，收取服務費)
暱稱：馨茹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-339585
訂閱：1 (加入)
西環店 加盟店
經紀業名稱: 鎧碩開發有限公司
證號: (114)登字第484924號
?心存感恩～盡心盡力?
相信我⋯一定值得您信賴
如果你在找一個
願意站在你立場、陪你一起想的人，
我會很認真地，成為那個人。
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彰化馨茹好房
我們一起，把每一步走穩
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