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北太平低總價大四房華廈 價格好談
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：19.52 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新平路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.8 坪
- 附屬建物面積：3.7 坪
- 共同使用：11 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但對居住空間有需求的一般家庭而言，是一個值得深入考慮的選擇。主要優勢在於總價門檻低卻能提供大四房的大格局，且生活機能與學區資源完善，非常適合首次置業或需要擴大家庭空間的購屋者。
然而，買方在決定前必須評估兩項關鍵風險：首先是老屋貸款條件，需確認銀行對 35 年屋齡的核貸成數是否符合預期；其次是整修預算，因房屋狀態需整理，請預留足夠資金進行翻新規劃。若能透過談判獲得較低的成交價，並妥善安排財務與裝修計畫，此物件能作為一個性價比極佳的入門選擇。建議您在議價後再評估總持有成本（含貸款利息與整修費），即可判斷是否符合您的長期規劃。
問與答
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温怡怜(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0973-737698
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經紀業名稱: 允澄不動產
證號: (109)登字第376473號
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温馨成家 找怡怜 成家有我一路相伴
珍惜每一個買方與屋主託付, 是我工作的目標與使命
看到客戶滿意的笑容,是我最大的滿足與成就感
我們公司,有豐富的地產經驗團隊,能夠幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症,期待有機會為您服務,給您與我有認識的機會,緣分就是這麼~美妙
珍惜您給的託付~怡怜一定全力以赴
電話:0973-737698
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