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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：480 萬
- 參考單價：67.8 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
永福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：7.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.88 坪
- 附屬建物面積：1.2 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 19樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中西屯區的成熟生活圈，總價控制在 500 萬以內，對於追求地段便利且預算有限的自住首購者或純投資客來說，具備不錯的研究價值。特別是該區域鄰近台灣大道，租屋市場需求穩定，適合將「低總價」與「高租金收益」作為購買的主要考量。
然而，買家在決策前必須正視三大問題：首先是 30 年的老房子需請專業技師進行結構檢查；其次是無車位可能影響部分家庭購屋者或汽車族的使用便利性；最後需注意銀行對於老屋貸款的限制。若您打算長期自住且有多人居住需求，此坪數與屋齡可能較為吃力；但若是作為第一桶金投資、收租或單身自用，在確認房屋安全前提下，這是一筆性價比尚可的標的。
問與答
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