桃園中路房價桃園後站  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園中路房價桃園後站面寬透天厝

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬
參考單價：36.49 萬/坪
地址：桃園市桃園區建國路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 3廳 2衛
總坪數：35.574 坪 (不含車位面積)
主建物面積：35.574 坪
土地面積：30.02 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：54 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：建國國小/福豐國中
鄰近公園：陽明運動公園
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆物件對於「重視交通與地段」以及「有整修能力或預算」的購屋者來說，具備相當高的購買價值，但需要經過詳細的專業勘鑑後再作決定。

主要理由如下：

地段優勢明顯：緊鄰桃園火車站後站核心圈，生活機能成熟且三鐵交通便利，對於通勤族或家有學童的家庭而言是極佳的選擇。
性價比合理：在該地段擁有整棟透天產權，單價與總價控制在合理區間，對於預算有限但想擁有較大空間的買家來說，是一項具備投資潛力的資產。
需注意屋齡問題：54 年的屋齡是最大考量點，購屋前務必投入資源進行詳細的房屋檢查，評估翻修成本是否在總價可容許的範圍內，同時需確認「面寬」數據是否準確，以免影響居住體驗與通風採光。

綜上所述，若您預算允許並願意投入適當資金改善居住環境，此物件是值得列為優先考慮清單的標的。

問與答

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