中平路桃園捷運紅線  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園中路房價登瑞新都大空間可當辦公室可當店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2598 萬
參考單價：18.21 萬/坪
地址：桃園市桃園區中平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：登瑞新都
總坪數：142.671 坪 (包含車位面積)
主建物面積：86.999 坪
附屬建物面積：3.811 坪
共同使用：51.861 坪
車位坪數：12.875 坪
樓別/樓高： 2樓 / 16樓
屋齡：31 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 辦公
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求長期收租的投資者或有意在該區域創業者而言，具備不錯的配置價值。主要理由在於其單價偏低且附贈車位，在同區域商用不動產中屬於高 CP 值的選擇，同時成熟的商圈環境能確保基本的租金穩定度。

然而，由於屋齡已達 31 年，若規劃作為辦公或店面使用，需預先編列一筆 Renovate 預算（如管線、裝潢），且因衛浴配置較少，對於大型團隊進駐可能受限。若您購買目的是為了自住家庭居住，此戶的衛浴與格局較不適合；但若是看重地段潛能與租金回報，這是一檔值得深入考察並評估貸款後購入的標的。

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