鼎豐山莊
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鼎豐山莊大地坪毛胚獨棟溫泉雙車別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3688 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.66 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
橫坑巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鼎豐山莊
- 總坪數：93 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件對於追求品質生活、有家庭長期居住規劃或喜愛大坑休閒氛圍的買方來說，是一個值得認真考慮的標的。
建議購買的主要理由如下： 首先，以接近 3700 萬的總價取得近 93 坪的獨棟溫泉別墅，且包含雙車位，單價在該區域中具競爭性。其次，屋況雖有 26 年歷史，但由於是毛胚且未住過，被稱為「震後輕屋齡」，代表潛在翻修空間大，加上預留電梯機坑與方正格局，非常適合金車或長者居住需求。最後，社區的管理費雖然偏高（5000 元/月），但對應了 24 小時安保與免追垃圾車的便利服務，對於重視隱私與衛生的住戶而言是划算的投資。
提醒： 買房前請務必確認裝修預算是否充足，並實際考察房屋管線狀況與周邊交通動線，以確保符合您的長期生活預期。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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