市府商圈中路特區
桃園買屋 /
桃園買房
-
樓中樓配雙車位 大空間 大曜花園～低公設比 中路藝文好房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 155
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2350 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.58 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：108.903 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：63.57 坪
- 附屬建物面積：7.075 坪
- 共同使用：20.333 坪
- 車位坪數：17.925 坪
- 其他面積：17.925 坪
- 土地面積：11.638 坪
- 樓別/樓高： 12~13樓 / 13樓
- 屋齡：81 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「一步到位」的大家庭而言，具有相當高的吸引力。其核心賣點在於桃園市中心罕見的大坪數空間與雙車位組合，且位於成熟的中路藝文區，生活機能與學校資源均屬上乘。
是否值得購買： 建議列入考慮，但需審慎評估貸款與長期持有心態。
主要理由如下：
- 居住品質極高：樓中樓設計搭配雙車位，能解決多人口家庭與停車困難的問題，空間舒適度在同區域競爭物件中少見。
- 地段穩健：位於成熟商圈核心，保值性相對較高，即便未來出售，因稀缺的車位與格局仍具特定市場吸引力。
- 成本考量：需特別留意屋齡對貸款年限的壓縮風險，以及每月上萬的管理費是否符合長遠預算。若購屋者現金流充裕且以長期自住為主，此物件能大幅提升居住幸福感；若傾向短期投資或年輕小家庭，則高昂的管理費與高總價可能較為沈重。
問與答
中路藝文好房
中路藝文好房
廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
南平加盟店 加盟店
經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
中路藝文好房
值得您信賴、服務第一
歡迎預約來店賞屋
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
河岸景觀～航空VISA~小檜溪.藝文特區 中路藝文好房
桃園市 桃園區
大業區~四季水花園景觀溫馨3房車 中路藝文好房
桃園市 桃園區
降價合雄帝璽~藝文美四房車~鄰近G10捷運站 中路藝文好房
桃園市 桃園區
寶山街精華區-都會名廈收租美3房車 中路藝文好房
桃園市 桃園區
合雄APPLE降價了高層美裝潢大2房車 中路藝文好房
桃園市 桃園區
近中路.藝文雙特區 綠捷G10站 大興敦煌美三房 中路藝文好房
桃園市 桃園區
藝文經國雙特區 合雄幸福匯成家2+1房車 中路藝文好房
桃園市 桃園區
葛里法景觀豪宅.4房雙車位.3面採光 中路藝文好房
桃園市 桃園區
*全棟出售*知名品牌承租 降價了正龍安街商場 中路藝文好房
桃園市 桃園區
龍安街透天店面~自用收租投資熱點 中路藝文好房
桃園市 桃園區