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竹北高鐵豪宅 高鐵站旁高樓層京站平面車位出租美兩室
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：79.97 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
復興一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐邑京站廣場
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：30.039 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.699 坪
- 附屬建物面積：1.627 坪
- 共同使用：16.713 坪
- 車位坪數：10.057 坪
- 土地面積：2.604 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 16樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以「通勤需求」或「投資收租」為主要目的的購屋者。由於位於竹北高鐵站旁且鄰近生活機能，生活便利性極高，加上車位包含在內，整體持有成本相對可控。豐邑品牌的社區管理通常也是加分項。
然而，對於有「子女就學」需求的家庭則需格外謹慎。因房屋登記為商業用，極可能無法使用該戶作為小學或國中的入學證明，這將直接影響居住決策。此外，屋齡 17 年雖非老舊，但仍需留意建築維修狀況及實際室內坪數是否滿足生活需求。總價 1798 萬的單價在該區域中屬於偏高價位，建議您若為自住且無子女就學壓力，可考慮買進；若有學區規劃或資金預算有限，則建議再斟酌比較周邊住宅物件。
問與答
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劉乾斌(仲介，收取服務費)
暱稱：劉乾斌
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服務態度：
房仲電話：0903-509435
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經紀業名稱: 豐裕不動產有限公司
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