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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：628 萬
- 參考單價：23.26 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
東信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 土地面積：9 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：70 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「預算有限但對居住空間要求高」的購屋者，或是計畫自住的年輕家庭；不建議以短期投資或長輩獨居為主要目的而購買。
主要理由： 此物件最大的亮點在於 4 房 3 廳的大格局與相對親民的總價，對於基隆市區的購屋者來說，能負擔得起大空間的門檻較低。然而，其 70 年屋齡與頂樓無電梯的特性 是顯而易見的硬傷，不僅未來轉手流動性可能受限，且需預留一筆豐厚的修繕基金以應對老屋問題。若您具備一定的裝修預算，且家中有動力解決爬樓梯的不便（例如購買時已無高齡成員），這是一個值得考慮的「自住型」標的；若對居住舒適度或房屋保值性有高度要求，則建議擴大搜尋範圍至較新的電梯大樓或低屋齡透天。
問與答
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