苓雅買屋 / 苓雅買房 - 文化中心商圈鬧中取靜，輕奢百萬裝潢3樓公寓左營購屋專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：758 萬
參考單價：26.85 萬/坪
地址：高雄市苓雅區廣東一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：28.23 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.584 坪
附屬建物面積：1.646 坪
土地面積：8.432 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合尋求高機能生活圈、且對「無電梯舊公寓」接受度高的買家。主要理由如下：

入手門檻與舒適度平衡：在核心地段擁有近 30 坪的大空間，並附贈機車位與成熟裝潢，對於預算有限但需要大空間的購屋者而言，性價比優異。
即買即住的便利性：百萬裝潢與更新管線直接省去了數月裝修期，對工作忙碌或急迫入場的族群是極大的吸引力。

購買建議：若您不依賴汽車通勤，且能接受無電梯建築與較舊的社區環境，此物件值得考慮。但建議在簽約前務必請專業驗屋師確認水電管線真實狀況，並諮詢銀行針對該屋齡的貸款成數，以確保財務規劃無虞。總體而言，對於注重地段與實用坪效的買家，這是一個中規中矩且具吸引力的選擇。

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