彰化買屋 /
彰化買房
-
彰化不動產買賣 彰化市乙工廠房可三照
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 114
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：29.84 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
林森路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：133.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：133.4 坪
- 土地面積：124.93 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自用型」的中小企業主或需要產銷合一的家庭工作室而言，具有很高的實用價值，但若以單純投資獲利為目的則需謹慎評估。
購買建議：值得考慮，但需詳查結構安全與法規合規性。
主要理由如下： 首先，「可三照」是此物件最大的亮點，代表其在法律面上比許多老舊違章工廠更具保障性，能降低後續經營的不確定性。其次，結合宿舍功能的廠房格局能有效節省營運成本，尤其適合需要駐廠人員的產業。然而，51 年的屋齡是不可忽視的隱憂，建議在簽約前必須委託專業結構技師進行安全評估，並預留足夠的翻修預算。此外，若未來有轉手計畫，需做好工業用房流動性較差的心理準備。綜合而言，若您重視實用機能與成本控制，且能接受高屋齡建築的風險，此物件是彰化市區域內不錯的選擇。
問與答
彰化不動產買賣
彰化不動產買賣
台灣房屋彰化彰水特許加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：台灣房屋彰化彰水特許加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：04-7-516111
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 彰化彰水特許 加盟店
經紀業名稱: 柏利秀盈不動產經紀有限公司
證號: 111年彰縣字第00519號
彰化不動產買賣 台灣房屋 彰化彰水特許加盟店
室內電話：04-7516111
我家粉絲團
