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仁五街整修別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：29.92 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
仁五街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：49.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.47 坪
- 土地面積：34.48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 建議對於「居住品質與空間規劃」有高度需求，且能接受舊屋潛在維護成本的家庭，此物件值得考慮。若是以「長期增值或短期套利」為主要目標，則需審慎評估市場流動性。
主要理由： 這棟位於仁字區的整修別墅，最大的亮點在於其單價合理性與空間利用率。在台東市區能擁有挑高客廳與樓中樓設計的獨棟房產已屬難得，且鄰近學校與市場，生活機能極佳，非常適合有小孩的家庭或追求私密性的買主。
然而，34 年的屋齡是必須面對的挑戰。這意味著您在看屋時，務必加強檢查房屋結構、管線老化狀況及防漏工程。若能以合理價格購入，並預留一筆整修基金，這是一個兼具自住舒適度與居住隱私的优质選擇。建議在簽約前委託專業鑑價師或驗屋公司進行詳細檢測，以保障您的投資權益。
問與答
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