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建和看海農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：26 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
建和四街
地圖
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- 格局： 7房(室) 4廳 7衛
- 總坪數：114.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：114.6 坪
- 土地面積：1033 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟「建和看海農舍」對於擁有農民身分、且以退休養老為主要目標的買方來說，是一個值得深入考察的標的。其核心價值在於大坪數帶來的寬敞生活空間與珍貴的海景資源，加上鄰近生活圈機能完善，能滿足高品質的退休需求。
然而，在決定購買前，您必須慎重評估兩點：首先，務必確認自身是否符合農舍法令的購屋資格，並了解移轉過程中的稅務成本；其次，鑑於 30 年的屋齡與老建築的特性，建議聘請專業驗屋師進行結構檢測，以預先計算潛在的整修經費。若您的資金能負荷且法規無爭議，此物件在居住舒適度上具備相當吸引力；若是作為投資或短期轉手考量，則因流動性限制需更為保守評估。
問與答
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