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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：28.22 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
明義三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 7衛 1廚房
- 總坪數：102.07 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：309.19 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於花蓮吉安鄉的農舍，整體硬體條件相當優異，特別適合有「農業身分資格」且計畫長期自住、退休養老或經營度假民宿的買家。其最大的賣點在於獨棟隱私與極佳的生活機能動線（一樓孝親設計），非常適合作為家族聚會或跨國居住的大宅。
是否值得購買： 若您具備農舍買賣資格並有明確的長期自住或休憩規劃，此物件值得考慮；但若您僅純以投資獲利或無農民身分，則因法規限制與高額持有成本，建議暫緩購入。主要理由是農舍的流動性較低，且屋齡已達 20 年，後續可能需投入一筆預算進行翻新維護，購買前務必確認土地權狀與使用分區規範。
問與答
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