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建工商圈近陽明學區全新整理翻新美公寓4樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:598 萬
- 參考單價:18.92 萬/坪
- 地址:
高雄市
三民區
皓東路
地圖
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- 社區:無
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數:31.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:25.12 坪
- 附屬建物面積:2.94 坪
- 共同使用:3.55 坪
- 樓別/樓高: 4樓 / 5樓
- 屋齡:41 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 公寓
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
鄰近學校:市立陽明國小 市立陽明國中 立志高中 高雄科技大學建工校區
鄰近公園:民族公園、同盟公園
生活機能: 建工市場、正忠市場
附近交通:捷運高雄高工
面臨路寬:3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹




















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在高雄市三民區建工商圈內屬於「高性價比」的自住兼投資標的。對於家有學齡兒童需要陽明學區,或是作為長期收租用途的投資者來說,這是一個值得考慮的選擇。其最大的亮點在於總價控制在百萬以內即可擁有三房格局,且經過翻新,省去了裝修麻煩。
然而,若您家中包含高齡長輩或不習慣爬樓梯者,4 樓無電梯的條件將會是明顯的阻礙。此外,老屋的銀行貸款成數與轉手靈活性需提前評估。綜合而言,若您的需求聚焦於學區、生活便利性與投資回報率,此物件值得購買;但若偏好新穎社區或便利無障礙設施,則建議再觀望其他類型產品。
問與答
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