農十六凹仔底公園  鼓山買屋 / 鼓山買房 - 高雄房屋買賣找家妤/農十六稀有精美三房平車/

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 30

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1680 萬 (含車位價)
參考單價：42.06 萬/坪
地址：高雄市鼓山區龍德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：最上境
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：39.94 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.22 坪
附屬建物面積：2.31 坪
共同使用：9.96 坪
車位坪數：4.45 坪
其他面積：4.45 坪
土地面積：4.959 坪
樓別/樓高： 3樓 / 14樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2758 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視子女教育與生活便利性的家庭買家來說，具備很高的購買價值。主要理由在於其擁有農十六核心地段的稀缺性，加上對面龍華國小的優質學區資源，能為長期居住帶來實質便利性。此外，一層兩戶的規劃與實用的三房格局，在同等坪數中較為難得，且總價已包含車位，降低後續購置負擔。

然而，建議買家在決定購買前，務必聘請專業技師檢查二十年的屋齡狀況（如管線、防水等），並預留適當的整修預算。若能確認建物結構良好且價格符合當前行情，這是一處自住與保值兼備的優質物件。

問與答

我要發問

高雄房屋買賣

劉家妤(仲介，收取服務費)

暱稱：劉家妤

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0963-302031

訂閱：1 (加入)

農十六裕國加盟店

經紀業名稱: 億達不動產有限公司

證號: (109)登字第374487號

高雄房屋買賣, 高雄房仲推薦, 幸福成交找家妤,
精耕高雄美術館、農16區域, 專注住宅買賣及出租託管, 擅長房屋包裝出售

歡迎來電預約洽詢~
專業房產顧問：劉家妤 ~幸福成家找家妤交易安全又無虞~

?加入LINE官方好友：https://line.me/ti/p/_2CCmTlEFZ

?Google 搜尋: 高雄房屋買賣

?我家網:

https://sales.myhomes.com.tw/0963302031

?FB粉專：高雄房屋買賣
https://www.facebook.com/profile.php?id=61568265934640

?591店舖：高雄房屋買賣

https://www.591.com.tw/broker49319

?Youtube 頻道：高雄房屋買賣

www.youtube.com/@tiffanyliu6886

?Instagram：高雄房屋買賣

https://www.instagram.com/real_estate_liu/