萬華車站捷運龍山寺  萬華買屋 / 萬華買房 - 雙北房貸專家近萬華車站捷運龍山寺一層一戶裝潢美寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 14

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬
參考單價：88.98 萬/坪
地址：台北市萬華區艋舺大道地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2+2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：15.712 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.712 坪
土地面積：5.521 坪
樓別/樓高： 4樓 / 4樓
屋齡：53 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：西華國小萬華國中
生活機能：南機場
附近交通：萬華火車站捷運龍山寺
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 此物件適合尋求高地段便利性與低總價入場的特定買家，但不適合追求居住品質穩定性或未來轉手流動性的長居者。

主要理由： 首先，地點優勢非常顯著，萬華車站與龍山寺雙站點輻射範圍提供了極佳的生活與通勤便利度，且一層一戶的格局在老舊社區中屬珍貴資源。對於投資客或預算有限但需佔據核心學區的購屋者，此為極具吸引力的入場標的。然而，53 年的高齡公寓與無電梯頂樓設計是明顯短版，銀行核貸條件可能較嚴格，且未來若欲轉手，受限于老舊建築特性，流動性不如新大樓。若您能接受居住環境隨屋齡增長可能帶來的維護成本，並確認貸款方案可行，則此物件具備高CP值；反之，若您重視長期保值與居住舒適度，建議增加預算考慮電梯大樓產品。