中山區店面  中山買屋 / 中山買房 - 台北市法拍屋 4/22不點交中山區龍江路242號1樓

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：8738 萬
參考單價：104.05 萬/坪
地址：台北市中山區龍江路 242號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114節1258乙
法院別：台北
投標日：115/4/22
保證金：1748 萬元
拍賣情況：待標
拍次：一拍
點交情況：不點交
社區：翠碧園Ａ區
總坪數：83.98 坪 (不含車位面積)
主建物面積：37.84 坪
附屬建物面積：42.98 坪
共同使用：3.16 坪
土地面積：16.68 坪
樓別/樓高： 1~B1樓 / 7樓
屋齡：44 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 店面
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：慎重評估，僅適合專業投資者

此物件總價約 8,738 萬元新台幣，屬於中高價值的商業用產權。對於一般購屋者而言，並不推薦輕易入手，主要原因在於「不點交」的高風險與「44 年屋齡」的隱憂。若您在購入後能接受長達數月的法律訴訟以取得占有權，且擁有足夠預算進行老屋翻新及無障礙改造，此物件因其低於市場單價的空間性，仍具備投資潛力。建議在投標前務必先赴現場確認占用情況並諮詢法務專家，評估驅離成本與時間是否划算。

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