新店法拍屋|安坑輕軌
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新北市新店區玫瑰路57巷31號2,3樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:910 萬
- 參考單價:21.43 萬/坪
- 地址:
新北市
新店區
玫瑰路
地圖
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- 社區:玫瑰路五十七巷
- 總坪數:42.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:32.88 坪
- 附屬建物面積:4.16 坪
- 共同使用:5.42 坪
- 土地面積:18.9 坪
- 樓別/樓高: 2~3樓 / 5樓
- 屋齡:37 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 公寓
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹


地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於自住型買方或長期持有者而言,值得購買。
主要理由如下:首先,其價格具有顯著優勢,在經過三次流標後底價已調整至甜蜜點,且低於區域平均單價,對於預算有限但追求空間的家庭來說,CP 值極高。其次,樓中樓的格局與安坑輕軌的潛在發展效益,提供了長期的居住價值與增值潛力。然而,買方需預留一筆裝潢預算以因應 37 年屋齡的翻新需求,並在投標前務必確認搬遷時程,儘管法律保障點交,實際交接仍建議保留一定的緩衝時間。
問與答
新北市法拍屋
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林宸妍(仲介,收取服務費)
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訂閱:3 (加入)桃園 直營店
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台北市法拍屋 4/21信義區松勇路53巷68號4樓
台北市 信義區
台北市法拍屋 3/12北投區行義路154巷29號4樓
台北市 北投區
台北市法拍屋 3/12士林區大南路251巷26號4樓
台北市 士林區
台北市法拍屋 3/25 內湖區民權東路六段222號3樓-1
台北市 內湖區
2拍,1/7板橋法拍大樓法國翡翠新北市板橋區海山路25號13樓
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新北市法拍屋12/10淡水區中山北路二段189巷15弄16號3樓
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台北市法拍屋 3/16大安區仁愛路四段122巷63號12樓-5
台北市 大安區
台北市法拍屋 3/12內湖區行善路25巷44號8樓
台北市 內湖區
台北市法拍屋 3/18大安區建國南路一段175巷3號2樓
台北市 大安區
新北市法拍屋1/16泰山區民國街44號4樓
新北市 泰山區
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