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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1388 萬
1298 萬 - 參考單價：43.83 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文心路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：巴黎第六區
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.617 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.203 坪
- 附屬建物面積：2.774 坪
- 共同使用：9.64 坪
- 土地面積：2.871 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 22樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求交通便利且注重生活品質的買房者而言，是值得考慮的標的。其主要吸引力在於「兩房雙衛浴」的罕見格局，以及極佳的捷運與商圈動線，這不僅提升了自住的便利性，也為未來出租或轉售奠定了良好的基礎。特別是有明確的明星學區優勢，對於有家庭規劃的家庭最具價值。
然而，在決定購買前，建議您務必確認兩點：第一，因位於主幹道旁的低樓層（4 樓），實際採買時需留意噪音隔絕狀況與窗戶朝向；第二，由於總價未包含車位，請將購置車位的預算一併列入評估。若您能接受車位另計與管理費成本，並偏好成熟社區的低密度生活感，這是一筆性價比高且具保值性的選擇。
問與答
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何欣庭&賴彥瑋(仲介，收取服務費)
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