鳳山電梯大樓、2房平
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五甲商圈丨吉隆上雲兩房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1738 萬
1650 萬 - 參考單價：37.05 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
忠誠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：吉隆上雲
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.535 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.764 坪
- 附屬建物面積：4.598 坪
- 共同使用：13.376 坪
- 其他面積：7.797 坪
- 土地面積：6.25 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3156 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：福誠國小、福誠國中
鄰近公園：五甲公園
生活機能：五甲商圈
附近交通：捷運前鎮高中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3156 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：福誠國小、福誠國中
鄰近公園：五甲公園
生活機能：五甲商圈
附近交通：捷運前鎮高中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「重視學區與居住品質」的家庭買家而言，具備相當的吸引力，屬於值得列入考慮的選擇。
主要理由： 首先，物件最大的賣點在於成熟的五甲生活圈搭配優質學區（福誠國中小），加上捷運通勤便利性，符合家庭置產的長期需求。其次，房屋僅 2 年屋齡且位於中樓層邊間戶，採光與通風條件優異，居住體驗佳。然而，由於總價達到 1,650 萬，建議買家務必衡量自身的貸款還款能力與實際坪數需求（44.5 坪做 2 房空間較大），若預算允許且追求優質居住環境，此物件是該區域內具備競爭力的標的。
問與答
左營大樓店面
左營大樓店面
陳一中(仲介，收取服務費)
暱稱：陳一中
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-598655
訂閱：0 (加入)
美術明誠 加盟店
經紀業名稱: 正陽不動產有限公司
證號: (112)登字第448737號
左營大樓店面 陳一中 0905598655
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