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高雄捷運透天 小港明義學區 全新電梯豪墅星巴克旁 耳東陳強推
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4288 萬
- 參考單價：38.12 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
金城路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 4陽台 2廚房
- 總坪數：112.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：106.45 坪
- 附屬建物面積：6.03 坪
- 土地面積：34.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：明義國中 明義國小
鄰近公園：金城公園 安美兒童公園
生活機能：中安市場 全聯福利中心
附近交通：國道1號 88快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：明義國中 明義國小
鄰近公園：金城公園 安美兒童公園
生活機能：中安市場 全聯福利中心
附近交通：國道1號 88快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您是「改善型自用」買家，且家庭人口較多（例如三代同堂）或對長輩行動便利性有高需求，此物件非常適合考慮；但若是以「短期投資」或預算有限的角度出發，則需審慎評估。
主要理由：
- 居住品質與實用性平衡：在 4,200 萬以上的價位帶中，這棟房子的坪效比優異。112 坪的總面積搭配電梯與套房設計，能大幅降低家庭成員間的摩擦，且全新屋況意味著初期無須投入龐大修繕資金，這對自住者來說是最大的減負。
- 地段價值與機能完善：位於明義學區且生活機能飽滿（星巴克、市場、公園），兼具了教育資源與生活便利度，對於重視子女成長環境的家庭而言，這是難以取代的優勢。
- 潛在風險提醒：小港區的房價上漲爆發力可能不如其他新興熱區，加上高總價帶來的流動性較弱問題，建議 buyer 在簽約前務必比較同區域近期成交數據，確認單價合理性，並預留一定的持有成本資金。
問與答
高雄捷運透天
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陳畇甄(仲介，收取服務費)
暱稱：陳畇甄 耳東陳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-655878
訂閱：0 (加入)
高雄裕誠自由 加盟店
經紀業名稱: 頡馨不動產事業有限公司
證號: (113)登字第458506號
高雄捷運透天 陳畇甄 0958655878
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