文山特區衛武營
鳳山買屋 /
鳳山買房
-
高雄店面三角窗 文山特區衛武營車站國道捷運俱全翻新角窗透店
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 152
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2150 萬
- 參考單價：39.24 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
文武街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：54.795 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.79 坪
- 附屬建物面積：1.45 坪
- 土地面積：22.68 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：中山國小、青年國中、文華國小、鳳山高中
鄰近公園：正義公園
附近交通：捷運衛武營、寶業滯洪公園站、正義站、台鐵正義車站
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：中山國小、青年國中、文華國小、鳳山高中
鄰近公園：正義公園
附近交通：捷運衛武營、寶業滯洪公園站、正義站、台鐵正義車站
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「尋求區域長線投資」或「需要一手店面經營」**的買家而言，具有很高的購買價值。
主要理由如下：首先，該屋位於高雄文山特區與鳳山行政中心交會的黃金地段，捷運網與未來大型商場（LaLaport）的雙重利基，奠定了長期價值的穩健基礎；其次，建物已完成高成本的水電與餐飲專用設施翻新，省去了買家後續的大筆裝修時間與資金投入，屬於「即買即用」的高效率標的。
不過，由於屋齡已逾 40 年且單價不低，建議您在購入前務必確認貸款成數與房屋結構檢測報告，並審慎評估自身對於「住宅用途但商業使用」之法規風險的承受能力。若您能接受老屋翻新的特質，並著眼於文山特區未來的升遷潛力，這是一筆值得爭取的標的。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄店面三角窗 國七捷運南星計畫大地坪甲工素地C
高雄市 林園區
高雄店面三角窗 仁武近果嶺自然公園方正住三建地
高雄市 仁武區
高雄店面三角窗 聯上居謙文化中心美裝潢3房大平車
高雄市 苓雅區
高雄店面三角窗 新興區仁愛一街特商三適合自地自建
高雄市 新興區
高雄店面三角窗 華鳳特區上河國景觀超值漂亮四房平車
高雄市 鳳山區
高雄店面三角窗 台南市歸仁區大苓段進高鐵站優質農地
台南市 歸仁區
高雄店面三角窗 楠梓後昌 台積電 住四特商二臨路建地
高雄市 楠梓區
高雄店面三角窗 仁武登發商圈大地坪店住合一透天
高雄市 仁武區
高雄店面三角窗 美術館美術園邸A永久公園景觀四房平車
高雄市 鼓山區
高雄店面三角窗 六合夜市全新金鑽三角窗歡迎來電洽詢
高雄市 新興區