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彰化房仲女王 田中全新美墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：32.59 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
山腳路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.73 坪
- 附屬建物面積：0.55 坪
- 共同使用：0.04 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「追求低總價、新屋品質及通勤便利」**的購屋者而言，具有相當高的購買價值。田中鎮的房價相對友善，加上是全新完工且附廚具的別墅型住宅，能大幅降低裝修成本與時間。特別是開車至火車站僅 7 分鐘的特性，平衡了居住寧靜度與通勤便利性。
然而，若買方重視**「資產流動性」或「步行生活圈」**，則需慎重考慮。由於總坪數未包含車位，後續可能需額外負擔購置成本，且非核心大城區的房市轉手週期較長。綜合而言，若您計畫自住超過 10 年且不急於變現，這是一筆性價比不錯的投資；若僅看重短期升漲潛力，建議再評估市場趨勢後決定。
問與答
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