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花蓮買房買地 專售浪漫滿屋北埔優質別墅10年屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1388 萬 (含車位價) - 參考單價：23.31 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
復興路
地圖
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- 社區：馥麗敦璽
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 1廚房
- 總坪數：59.541 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.402 坪
- 附屬建物面積：5.139 坪
- 土地面積：26.922 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視生活品質且定居新北埔區域」的家庭來說，是值得考慮的目標。其主要吸引力在於優越的地理位址與寬敞的居住格局，北埔商圈提供的便利性極高，且 9 年屋的狀態讓您無需擔心新成屋甲醛或老舊隱憂。然而，由於房屋位於四樓且總價近一千四百萬元，若您有長輩同住需頻繁上下樓，或每日通勤花蓮市區的頻率極高，則建議您慎重評估。綜合而言，若是作為自住的終身居所或穩定的投資產權，此物件在區域內具相當競爭力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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