鴻柏建設 金雅重劃區
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鴻柏織光4房雙平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：44.23 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
金雅路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鴻柏織光
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：65.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.72 坪
- 附屬建物面積：3.03 坪
- 共同使用：14.18 坪
- 車位坪數：21.12 坪
- 其他面積：21.19 坪
- 土地面積：11 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：5756 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：光華國中載熙國小
鄰近公園：湳雅公園
生活機能：大潤發果菜市場
附近交通：公道五68快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5756 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：光華國中載熙國小
鄰近公園：湳雅公園
生活機能：大潤發果菜市場
附近交通：公道五68快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大家庭居住空間」與「停車便利」的購屋者來說，相當值得購買。主要理由在於金雅重劃區目前為新竹市發展重點區域，生活機能成熟且學區穩定；加上「4 房雙平面車位」的配置在市場上較為稀缺，能大幅提升長期居住的舒適度與轉售競爭力。雖然樓層僅 4 樓可能略顯限制視野，但考量屋齡新穎、建設品牌信譽良好以及完善的健康設備，整體居住品質值得肯定。建議您親自實地看屋，確認採光通風狀況及噪音干擾後再作決定，是一筆具長期持有價值的資產配置。
問與答
新竹店面土地
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楊庭羽(仲介，收取服務費)
暱稱：楊庭羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-711441
訂閱：1 (加入)
民權中央 加盟店
經紀業名稱: 大新竹地產開發有限公司
證號: (108)登字第357317號
新竹店面土地 楊庭羽 0911711441
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