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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：27.94 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 1廚房
- 總坪數：35.08 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：31.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：萬來國小
鄰近公園：河濱公園
生活機能：中華商圈
附近交通：高速公路 公車站 彰化高鐵站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：萬來國小
鄰近公園：河濱公園
生活機能：中華商圈
附近交通：高速公路 公車站 彰化高鐵站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於北斗中山路的地段優良透天厝，對於追求生活空間寬敞且重視通勤便利性的家庭來說，是一個具備吸引力的選擇。其最大的亮點在於「4 房 4 衛」的大格局搭配獨立車庫，能充分滿足多代同堂或子女較多的居住需求，且鄰近商圈與公園讓日常生活節奏舒適。
然而，建議您在考慮購買時務必將「屋齡 45 年」視為關鍵評估點。雖然業配說明提及裝潢全新，但老建築的管線、水電及結構隱藏風險仍需透過專業驗屋來確認。此外，銀行對於高屋齡房屋的貸款條件可能較嚴格，請提前與金融機構確認成數，以免資金規劃出現落差。
總結建議： 若您能接受老建築潛在的維護成本，且預算允許支付足夠的自備款，此物件在空間與地段上的優越性使其值得列入購買清單；反之，若您偏好低維護的新成屋或投資導向，則需更審慎衡量其長期持有意義。
問與答
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