星巴克麥當勞肯德基
前鎮買屋 /
前鎮買房
-
高雄店面三角窗 瑞隆路星巴克麥當勞肯德基超集市超寬醒目商場
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 151
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：14800 萬
- 參考單價：42.7 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞隆路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：346.629 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：299.02 坪
- 附屬建物面積：27.599 坪
- 共同使用：20.01 坪
- 土地面積：71.04 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 15樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合作為長期資產持有者之選，但需審慎評估報酬率風險。
此物件位於高雄市前鎮區的核心動脈，擁有極佳的昭示性與交通優勢，且現階段有知名商戶承租，對於追求穩定現金流的大型資金而言，具備一定的配置價值。然而，購屋者在決策時應注意兩點關鍵：首先，33 年的屋齡意味著未來維護成本可能隨時間增加，需預留翻新預算；其次，目前約 2.55% 的租金報酬率相對於高總價來說偏低，若您是期望短期獲利或追求高股息收益者，此物件可能不是最佳選擇。
總結： 若您擁有充足資金、採長期持有策略（10 年以上），且看好瑞隆路區域持續發展，則可考慮購入作為防禦性資產；但若對投資報酬率敏感或希望依賴租金回本，則建議再尋找收益率更高的標的。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄店面三角窗 亞洲新灣區三多商圈三角窗商辦大樓
高雄市 苓雅區
高雄店面三角窗 衛武營公園綠建築抗震大面寬電梯五房雙車墅
高雄市 鳳山區
高雄店面三角窗 蓮池潭~陽明交通大學 三角窗大面寬方正建地
高雄市 左營區
高雄店面三角窗 大豐皓東商圈三角窗絕美黃金店面
高雄市 三民區
高雄店面三角窗 楠梓後昌 台積電 住四特商二臨路建地
高雄市 楠梓區
高雄店面三角窗 信守街寬店面G3店鋪
高雄市 苓雅區
高雄店面三角窗 六合夜市全新金鑽三角窗歡迎來電洽詢
高雄市 新興區
高雄店面三角窗 楠梓德民商圈近R20三角窗12樓金店面
高雄市 楠梓區
高雄店面三角窗 永康六甲頂工業區獨立廠房
台南市 永康區
高雄店面三角窗 梓官近高雄大學台17縣格局好需整理車墅透天
高雄市 梓官區