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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4600 萬
- 參考單價：113.58 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
北大路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：40.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.5 坪
- 土地面積：31.76 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注與評估，但需確認細節後再行決定。
此物件位於新竹市東區核心地段的北大路，具備「地段好」、「面寬佳」及「商業用彈性大」三大亮點，對於經營實體店面或作為長期資產配置者而言，具有相當價值。然而，高總價與無車位是其主要缺點。建議您在決策前，務必實地確認二樓之入口動線是否完善、周邊停車環境對您目標客群之影響程度，以及計算租金投資報酬率是否符合您的資金規劃。若您能善用其好地段優勢並妥善解決停車問題，此物件具備長期保值與獲利潛力。
問與答
新竹店面土地
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楊庭羽(仲介，收取服務費)
暱稱：楊庭羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-711441
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民權中央 加盟店
經紀業名稱: 大新竹地產開發有限公司
證號: (108)登字第357317號
新竹店面土地 楊庭羽 0911711441
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