金海街透天
蘆竹買屋 /
蘆竹買房
-
工業廠房林會長 蘆竹透天甲建稀有物件
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 48
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：20.4 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
金海街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：34.21 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：29.52 坪
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件標的對於預算有限的購屋族或投資客來說，具有相當高的吸引力。698 萬的總價在桃園蘆竹區能買到雙面臨路的透天厝，確實是難得的切入機會。特別適合計畫未來在大園航空城周邊工作，或是希望以低成本持有資產的買家。
然而，這件物件存在一個關鍵風險點需要優先釐清：雖然資料顯示用途為「住家用」，但案名卻標示為「工業廠房」。在房地產交易中，土地分區與建築使用執照必須完全一致才能合法居住。如果是將工廠改裝成住家，可能涉及違建或稅務問題；若是合法住宅卻誤標廠房，則需確認是否影響貸款或產權登記。
購買建議： 如果您能接受該地段可能的噪音，且經專業律師或地政士確認「產權性質與居住合法性」無虞，那麼以每坪 20.4 萬的價格入手此稀有角地物件是值得考慮的。建議在簽約前務必查閱建物謄本的使用分區及用途欄位，確保自住權益不受影響。
問與答
工業廠房林會長
工業廠房林會長
林國智(仲介，收取服務費)
暱稱：林國智
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-475979
訂閱：1 (加入)
祥鼎資產開發 直營店
經紀業名稱: 祥鼎資產開發有限公司
證號: (101)登字第205167號
工業廠房林會長 林國智 0921475979
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
工業廠房林會長 蘆竹大華可蓋農業設施
桃園市 蘆竹區
工業廠房林會長 售大園大竹交流道 五青路一般農地
桃園市 大園區
工業廠房林會長 宜蘭新福高鐵預定地
宜蘭縣 壯圍鄉
工業廠房林會長 宜蘭電梯農舍別墅
宜蘭縣 員山鄉
工業廠房林會長 售市府二期三塊石 區段徵收 (有農舍)
桃園市 大園區
工業廠房林會長 平鎮南方莊園都內農地
桃園市 平鎮區
工業廠房林會長 售稀大面寬有農地137坪(附電力)
桃園市 觀音區
工業廠房林會長 春日甲工廠房
桃園市 龜山區
工業廠房林會長 蘆竹區最便宜丁種工業地493坪#最低價投資
桃園市 蘆竹區
工業廠房林會長 楊梅埔心乙工750坪廠房
桃園市 楊梅區