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彰化房仲網 田中正中山街12米黃金店住
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：18.74 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
中山街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 6廳 5.5衛
- 總坪數：143 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：77.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：田中國小、田中高中國中部
鄰近公園：田中米寶親子公園
生活機能：田中紅磚市場、田中黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：田中國小、田中高中國中部
鄰近公園：田中米寶親子公園
生活機能：田中紅磚市場、田中黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「自住兼投資」的特殊類型，是否值得購買取決於您的購屋目的與資金準備情況。
建議評估結論：適合有特定需求的買方，純自住者需慎重考慮。
主要理由如下： 首先，其地理位置與面寬優勢極具稀缺性，鄰近火車站與市場的生活便利性無可比擬，且 12 米大面寬在田中鎮難得一見，非常適合作為家族基地或經營家鄉事業。然而，36 年屋齡帶來的高維護成本與潛在翻修費用，加上總價超過兩千六百萬元，對年輕購屋者而言資金門檻過高。若您預算充足，且能接受舊建築的翻新工程，此物件具備良好的長期持有價值；若僅追求新穎舒適的純住宅體驗，則建議將目標轉向較新的住宅區。
問與答
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施志宗&施沂君(仲介，收取服務費)
暱稱：施志宗&施沂君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-199397
訂閱：2 (加入)
住商不動産 北斗中山 加盟店
經紀業名稱: 新邦地產事業有限公司
證號: (107)登字第335924號
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