六合夜市三角窗
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高雄店面三角窗 六合夜市雙捷運收租三角窗金店附四平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6988 萬 (含車位價)
- 參考單價：74.84 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
自立二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：93.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.31 坪
- 附屬建物面積：4.4 坪
- 共同使用：23.66 坪
- 土地面積：18.9 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：四個車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高雄市新興區的「旗艦級」商業投資標的，對於尋求長期被動收入與資產置換的高資金量買方而言，具有相當高的吸引力。
是否值得購買： 若您的資金條件許可且以「投資收租」為首要目標，此物件值得購入；但若您對短期流動性或總價負擔敏感，則需慎重評估。
主要理由：
- 地段無敵：雙捷運站加六合夜市周邊的黃金三角窗位置，在高雄市區極具稀缺性，長期抗通膨能力強。
- 現金流穩定：全家承租保證了初期的租金收益，減少了空置風險，適合被動投資者。
- 品牌與規劃：知名建商打造且具備車位資源，降低了未來建築老化的疑慮。
建議注意： 在簽署合約前，務必確認租約的剩餘年限、續租條件，並詳盡核實「車位坪數」與「土地持分」的登記細節，確保資產權益清晰無誤。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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