溪州萊爾富旁全新透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：25.27 萬/坪
- 地址：
彰化縣
溪州鄉
溪林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：54.6 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：僑義國小
鄰近公園：溪州公園
生活機能：溪州市場
附近交通：北斗交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：僑義國小
鄰近公園：溪州公園
生活機能：溪州市場
附近交通：北斗交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的適合追求「新屋、大空間且重視交通便捷」的購屋者。整體而言，此物件在溪州鄉提供了一個相當理想的自住選擇，特別是對於需要四房規劃的家庭，或是在北斗與台中之間通勤的工作人士。
是否值得購買： 視個人需求而定，值得「考慮」。
主要理由如下：
- 新屋優勢明顯：若是確認確實為近三年內的新屋，其設備與結構完整性遠勝老舊透天，居住品質有保障，且較易取得銀行貸款條件。
- 交通優勢顯著：一分鐘進入交流道、十分鐘達北斗市區的交通效率，是此區域難以複製的價值核心，對於通勤族極具吸引力。
- 關鍵確認事項：建議您在決定前，請務必委託地政士或不動產經紀人核對建照時間以釐清屋齡疑義（1 年 vs 114 年之誤差），並實際走訪觀察西南向的午後日照熱度及交流道噪音情況。若這兩點均在您的可接受範圍內，這是一筆具實用價值的標的。
問與答
北斗房屋農地
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-382407
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大家房屋 彰化北斗 加盟店
經紀業名稱: 詠富資產開發有限公司
證號: (109)登字第376459號
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