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豐原火車站旁套房附車位 豐原房屋首選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：458 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.92 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
向陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新宿
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：15.838 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：6.477 坪
- 附屬建物面積：0.684 坪
- 共同使用：8.677 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於豐原火車站旁的「新宿」套房，總價 458 萬且附帶車位，對於尋求低門檻置產或投資收租的買家而言，具備相當高的吸引力。其最大亮點在於「市中心含車位」的高性價比，加上高樓層景觀與良好的社區管理，能有效保障居住安全與生活品質。
然而，屋齡 29 年仍是主要考量點，建議在簽約前務必確認銀行貸放條件與貸款年限，並預留一筆未來潛在的修繕基金。若您目標明確是為了穩定租金回報或作為第一間房產進場，此物件值得考慮；但若以自住空間寬敞度為優先且期待短期升值，則需謹慎評估其坪數限制與老屋未來的流動性風險。
問與答
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江韋葶(仲介，收取服務費)
暱稱：江韋葶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-088883
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豐原文化中心店 加盟店
經紀業名稱: 宸宇不動產有限公司
證號: (113)登字第465968號
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