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高雄店面三角窗 仁愛商圈黃金店霸30米店寬霸氣吸客
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5800 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.68 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：經國新城
- 總坪數：104.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.89 坪
- 共同使用：40.28 坪
- 土地面積：18.3 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高價位的商業投資標的，對於追求穩定現金流的投資人來說，具備購買潛力，但須先解決資訊不一致的問題。
主要理由如下：首先，地點位於嘉義市仁愛路核心商圈，且擁有極為罕見的 30 米店寬三角窗，在視覺吸引力和品牌展示上具有絕對優勢，這是維持長期租約收益的關鍵基礎。其次，現況出租且有強勢品牌承租，代表該店面具備實質獲利能力，符合投資報酬率的預期。然而，必須特別注意標題與地址不符的重大資訊落差，這可能涉及仲介作業疏失或產權複雜度。建議在決定購買前，務必要求仲介出具官方證明釐清地點與建物屬性，並確認租約細節及屋況維護狀況，確保投資安全無虞後再行簽約。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
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