南京復興捷運車位大
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台北買賣房子 南京復興捷運車位大廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4380 萬
- 參考單價：96.26 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
長安東路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：白金和大廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：45.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.63 坪
- 附屬建物面積：6.97 坪
- 共同使用：4.4 坪
- 車位坪數：10.5 坪
- 其他面積：10.5 坪
- 土地面積：3.15 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：4300 元/月
管理描述：24小時管理(含車位800元/月)
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中正國小.長安國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：南京復興捷運站.松山火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4300 元/月
管理描述：24小時管理(含車位800元/月)
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中正國小.長安國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：南京復興捷運站.松山火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求通勤便利且重視學區的購屋者而言，具有很高的購買價值，但需審慎評估貸款條件與房屋年限。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯：南京復興雙捷運站周邊屬於台北市核心生活圈，生活機能成熟，抗跌性佳。
- 價格相對親民：含車位總價約 4380 萬，單坪成本低於同區域許多新成屋，對於預算有限卻希望擁有三房空間的家庭來說，是一筆性價比極高的投資。
- 需要注意之處：由於建物用途為商業使用且屋齡已近 40 年，建議您在簽約前務必確認銀行貸款成數與利率是否符合您的預算，並預留一筆資金作為老屋翻新或修繕之用。若您能接受上述條件，這是一個值得列入優先考察的優質物件。
問與答
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馮孝忠(仲介，收取服務費)
暱稱：馮孝忠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-595598
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證號: (92)登字第022827號
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