近秀水市區透天  福興買屋 / 福興買房 - B782近秀水商圈四房邊間車庫別墅鹿港買屋賣屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~958 萬~~938 萬
參考單價：21.21 萬/坪
地址：彰化縣福興鄉外埔巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：金色年代
格局： 4房(室) 1廳 3衛 1廚房
總坪數：44.23 坪 (不含車位面積)
主建物面積：41.31 坪
附屬建物面積：2.92 坪
土地面積：33 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：明正國小、大興國小
生活機能：秀水市場
附近交通：彰水路、彰鹿路、東西向快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議： 此物件對於重視家庭空間、擁有車輛且子女就學需求明確的購屋者來說，值得考慮。

主要理由： 該透天厝提供較大的坪數與獨立車庫，在彰化縣福興鄉周邊區域中具備相當的居住舒適度。鄰近秀水商圈與學校，生活機能成熟，交通便利性也是加分項目。然而，由於屋齡已達 19 年，建議您於簽約前安排專業驗屋，確認結構安全與修繕成本（如管線、水電、外牆等），並將預算納入規劃。此外，雖然頂樓有被動收入，但金額有限，應將其視為居住效益的附帶價值，而非主要投資依據。若您預算充足且接受稍老舊的建築條件以換取更大的空間，這是一處實用的居所選擇。

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吳英銘(仲介，收取服務費)

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