福興管嶼國小丁建廠房  福興買屋 / 福興買房 - D133正台17丁建廠房鹿港買屋賣屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 66

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：7400 萬
參考單價：26.49 萬/坪
地址：彰化縣福興鄉沿海路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：279.34 坪 (不含車位面積)
主建物面積：279.34 坪
土地面積：461.61 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：42 年
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 廠辦
車位描述：廠房地坪大可停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：管嶼國小
附近交通：台17線、61線快速道路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

結論：適合自用經營者，投資需謹慎評估

此物件對於自有工廠、物流倉儲或相關製造業從業者來說，值得列入考慮。其主要吸引力在於總坪數與土地的整體性價比，以及台 17 線與快速道路帶來的交通便利性，能有效降低營運成本。然而，購屋者必須正視其 42 年的屋齡 與 部分土地性質（田地） 可能帶來的法律與建築風險。若您的主要需求是生產或儲存而非短期炒作，且願意投入後續維護費用，這是一筆具長期持有價值的標的；但若考量財務槓桿或快速變現能力，則需更為審慎地評估銀行貸款成數與未來轉手難度。

問與答

我要發問

台灣阿銘在賣厝

吳英銘(仲介，收取服務費)

暱稱：台灣阿銘

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0926-694852

訂閱：0 (加入)

台灣房屋鹿港特許加盟店

經紀業名稱: 鹿盛不動產經紀有限公司

證號: 不動產營業員(113)登字第458860號

您好！我是您專業的房仲顧問吳英銘，致力於幫助您在房地產的每一個決策中獲得最佳的結果。我的特質包括誠實、負責和細心，讓客戶在交易過程中感受到安全與信任。我擁有堅持不懈的精神以及對工作的熱情，時刻準備為客戶提供專業的建議和協助。

在福興鹿港地區，我專注於買屋、賣屋和租屋，對當地市場有著深入的了解與敏銳的洞察力。此外，我具備良好的同理心，能夠理解客戶的需求和期望，並提供量身訂做的服務。我曾榮獲113年第三季的單店進案競賽獎狀，這不僅是對我專業能力的認可，更是對我不斷追求卓越的肯定。

無論您是首次購屋，還是希望出售物業，我都能以謹慎的態度為您導航。如果您對房地產有任何疑問或需求，歡迎隨時聯繫我！讓我們一起找到您理想中的家！0926-694852找台灣阿銘買屋賣屋好安心

我家粉絲團