大地坪大坪數房間多
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：16677 萬
- 參考單價：101.5 萬/坪
- 地址：
彰化縣
永靖鄉
中山路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 5廳 5.5衛
- 總坪數：164.3 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：595.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是一棟位於彰化永靖主要幹道上的大型別墅，具備極佳的「使用價值」與「稀缺性」。整體而言，若您購屋的主要目的是長期自住（如大家族同住）或商業用途投資（如會所、辦公空間），此物件非常值得考慮。其優勢在於 20 米寬的大道與稀有的大地坪，能提供極寬闊的居住空間與未來開發潛力。
然而，在決定購買前建議您務必注意以下兩點：首先是屋齡與翻修成本。44 年的老屋需仔細檢視結構安全與設備狀況，預留足額的整建預算至關重要；其次是價格確認。雖然總價在區域內具競爭力，但參考單價較一般民宅偏高，建議您進行更詳盡的估價比對，確認是否符合您的預期投資報酬。若您的需求與「空間彈性」大於「短期增值」，此標的是個不錯的選擇。
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