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員林藏鋒莊園電梯三車豪墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3398 萬
- 參考單價：25.56 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
山腳路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大熊藏鋒
- 格局： 6房(室) 3廳 5衛 1廚房
- 總坪數：132.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：115.29 坪
- 附屬建物面積：16.89 坪
- 共同使用：0.74 坪
- 土地面積：98.46 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充足、重視生活品質且有多人口居住需求的買家。
主要理由如下： 首先，「6 房 3 廳」與「獨立三車位」的配置在員林市場極為罕見，能有效解決大家庭的居住痛點；其次，雖然屋齡已 11 年，但「全新未住」的狀態讓您在入住前無需承擔舊屋翻修費用，結合網球場、高爾夫球場等頂級公設，能顯著提升生活質感。然而，每月近萬元的管費與近 3,400 萬的總價門檻較高，且豪宅轉手流動性不如公寓，因此若您不具備短期出售需求，並確認自身財務可長期負擔持有成本，這將是一筆值得考慮的優質自住資產。
問與答
彰化房地產
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楊美玲&曾曼均(仲介，收取服務費)
暱稱：楊美玲&曾曼均
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-139211
訂閱：3 (加入)住商不動産 員林大道 加盟店
經紀業名稱: 立崴不動產仲介有限公司
證號: (104)登字第290153號
彰化房地產 楊美玲&曾曼均 0979155479/0988139211
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我專攻的領域包括住宅買賣、租賃以及投資策略，特別擅長於XXX社區和YYY區域，這裡的市場動態和潛力我了如指掌。無論您是首次購屋者，還是投資專家，我都能根據您的需求提供量身訂製的解決方案。
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