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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7989 萬 (含車位價)
- 參考單價：80.03 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
自強南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新家華傳家堡
- 格局： 5房(室) 3廳 4.5衛
- 總坪數：99.828 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：74.984 坪
- 附屬建物面積：14.81 坪
- 共同使用：10.034 坪
- 土地面積：40.21 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4200 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：六家國小、東興國中
鄰近公園： 莊敬蔬果公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4200 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：六家國小、東興國中
鄰近公園： 莊敬蔬果公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合高預算、追求生活質感的大戶家庭。
此物件位於竹北成熟核心區，具備「精華地段、空間寬敞、電梯便捷、頂級裝修」等亮點，對於有大家庭居住需求或作為企業主收藏的買方來說，是一個相當具吸引力的選擇。尤其是 B1 獨立車庫與室內大格局配置，在市場上極為少見。
然而，買房前需考量其「屋齡 22 年」帶來的潛在維修成本，以及高總價對房貸利率變動的敏感度。若您預算充足，且計畫長期持有或自行居住而非短期炒作，此物件值得列入優先考慮名單；反之，若對價格敏感或擔心未來轉手流動性，則建議再審慎評估資金規劃。
問與答
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胡鈞瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：胡鈞瑞
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