北斗奠安宮中華路商圈  北斗買屋 / 北斗買房 - 北斗中華商業大樓彰化房地顧問

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1400 萬
參考單價：12.35 萬/坪
地址：彰化縣北斗鎮中華路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：中華商業大樓
格局：開放空間
總坪數：113.39 坪 (不含車位面積)
主建物面積：92.42 坪
共同使用：20.97 坪
土地面積：14.01 坪
樓別/樓高： 9樓 / 12樓
屋齡：28 年
法定用途：住商用
形式/類型：住辦/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：北斗國小、北斗國中、北斗家商
鄰近公園：河濱公園
附近交通：台一線、國道一、彰化高鐵
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟北斗中華商業大樓適合「以商養住」或「在地置產」的需求者。其最大亮點在於北斗鎮的精華地段與交通優勢，對於需要接觸在地客源或經營小型事業的買主來說，是極具價值的據點。然而，考慮到屋齡接近 30 年且為混合使用性質，若是追求純靜態住宅生活的購屋者，建議需先實地感受周邊噪音情況及確認大樓修繕基金現況。若您能善用價格談成的空間並接受住商混用的特性，此物件在彰化北部的資產配置上仍具競爭力。

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林長璘(仲介，收取服務費)

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