中永和買屋-21喜美
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捷運中和站美3房-21喜美4633
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：56.64 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
泰和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.04 坪
- 附屬建物面積：5.09 坪
- 土地面積：6.87 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，但需視個人需求與財務狀況而定。
此物件最大的亮點在於「地段」與「學區」。對於預算有限、主要為了子女就學或需要依賴捷運通勤的家戶來說，這裡能以相對合理的總價獲得三房空間與便利的生活機能。然而，作為一名理性的買房者，您必須清楚意識到其代價：這是一棟 46 年的無電梯頂樓公寓。
購買建議如下：
- 適合族群：年輕首購族、有學齡兒童家庭，或打算自住並能接受爬樓梯與老舊設備維護的人。
- 需釐清事項：在簽約前務必確認銀行對於該屋齡的貸款成數與年限，並建議請專業技師進行水電與防水檢測。若考慮長久居住或投資轉手，老舊無電梯頂樓的增值空間可能不如新案或電梯大廈來得穩定，請做好長期持有的心理準備。
問與答
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王璽茗(仲介，收取服務費)
暱稱：喜美
專業品質：
服務態度：
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訂閱：143 (加入)
21世紀不動産 捷運永安 加盟店
經紀業名稱: 金曜房屋仲介有限公司
證號: (95)070790
中永和買屋,王璽茗(喜美),0920264456
95~114蟬聯年度績優百萬金獎,106年.108年.111年三度獲頒美國總部小金人獎,每個獎項都是肯定更是責任,客戶的滿意笑容就是喜美努力向前的動力,不忘初衷.堅守崗位,繼續幫助想賣屋想買屋的朋友們圓夢,房屋的事交給我,您會滿意!!
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