新北蘆洲電梯大樓公寓
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北區透天買屋 專簽蘆洲長安街超美大公寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：40.09 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
長安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.11 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視「實際使用空間」與「生活便利性」的家庭而言具有一定的吸引力，尤其是其 42.11 坪的高實用面積且無公設負擔，在蘆洲地區相當難得。然而，37 年的屋齡、無電梯的高樓層以及缺乏車位等條件，是購屋時必須仔細權衡的劣勢因素。此外，廣告標題與資料標示在「透天」或「公寓」上存在不一致的情況，建議務必於簽約前確認產權登記種類，以避免後續法規疑慮。
是否值得購買： 若您的預算充足且願意投入一筆翻新費用改善老屋設施，同時不介意無電梯上下樓的缺點，此物件值得考慮以高性價比換取大空間；但若您對建築維護成本敏感或需要停車方便，則建議繼續尋找較新或含車位的房源。
問與答
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